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La Réunion
La Réunion (974)
La Possession
Détail PC 97440824A0148
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PC locaux
transformation avec extension de surface Architecte: oui
Le permis n°97440824A0148 délivré le 2025/05/28 à LA POSSESSION autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 2 765 m².
Présentation générale et nature du projet Porté par SCI BALTHAZAR, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (202 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 28 mai 2025 par la commune de LA POSSESSION. Implanté 94 Rue Mahatma Gandhi, à La Possession (97419), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de Ravine a Marquet.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI BALTHAZAR.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 150 m², dont 101 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 13 169 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 765 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
LA POSSESSION compte 35 245 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet Adresse : 94 Rue Mahatma Gandhi, La Possession (97419).
Références cadastrales : AN, 325, AN, 145, AN, 146.
Région : La Réunion • Département : La Réunion .
Demandeur et maîtrise d’ouvrage SCI BALTHAZAR (SIREN 378129043, SIRET 37812904300030, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité SAINT DENIS (97400)).
Caractéristiques détaillées Surface avant travaux (totale) : 2 615 m² · Surface après travaux (totale) : 2 765 m² · Variation nette totale : 150 m²
Surfaces par destination Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux Bureaux 79 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 79 m² Commerce 1 973 m² 150 m² 101 m² 0 m² 101 m² 150 m² 2 123 m² Entrepôts 563 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 563 m² Total 2 615 m² 150 m² 101 m² 0 m² 101 m² 150 m² 2 765 m² Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette .
Analyse par destination Commerce : 150 m² créés, 101 m² issus de transformation, 101 m² transformés; variation nette 150 m².
Données techniques principales Destination principale Commerce Surface créée 150 m² Surface transformée 0 m² Surface supprimée 0 m² Surface après travaux (totale) 2 765 m² Superficie du terrain 13 169 m² Nombre de niveaux 1 Nature déclarée travaux sur construction existante Nature détaillée transformation avec extension de surface Destination principale (normalisée) Commerce Extension oui Surélévation non Création de niveaux non
Faits clés
Surface construite 2 765 m²
Destination principale Commerce
Date d'autorisation 2025/05/28
État d’avancement du projet Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte Numéro Sitadel : 97440824A0148 Code commune INSEE : 97408 - Voir la page commune Année de dépôt : 2024 Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mai 2025 Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à La Possession (97419). Les travaux prévoient la création de 150 m² et des transformations pour 202 m²; la surface après travaux atteint 2 765 m². Le terrain couvre 13 169 m².
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Consulter toutes les données brutes de l'autorisation d'urbanisme
Description Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone
04
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone
La Réunion
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone
974
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone
La Réunion
Code de la commune du lieu des travaux
97408
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)
PC
Numéro d'enregistrement de la DAU
97440824A0148
Etat d'avancement du projet
autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale
2025-05-28
Date réelle d'ouverture de chantier
-
Date réelle d'achèvement des travaux
-
Année de dépôt de la DAU
2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)
2024-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale
2025-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier
-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données
2025-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale
68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale
6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale
SCI BALTHAZAR
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale
378129043
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale
37812904300030
Code postal du demandeur
97400
Localité du demandeur
SAINT DENIS
Indicateur de recours à un architecte
oui
Numéro de voie du terrain
94
Type de voie du terrain
-
Libellé de la voie du terrain
Rue Mahatma Gandhi
Lieu-dit du terrain
Ravine a Marquet
Localité du terrain
LA POSSESSION
Code postal du terrain
97419
sec_cadastre1
AN
num_cadastre1
325
sec_cadastre2
AN
num_cadastre2
145
sec_cadastre3
AN
num_cadastre3
146
Superficie du terrain
13169
Code zone opératoire
4
Nature du projet déclarée par le demandeur
travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale
Commerce
Type principal de transformation
4
Type principal des locaux d'origine transformés
4
Indicateur d'extension
oui
Indicateur de surélévation
non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)
non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé
1
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)
0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)
0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux
2615
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite
150
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation
101
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée
101
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée
0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux
79
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie
0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée
0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux
1973
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite
150
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation
101
Surface de plancher de la destination Commerce démolie
0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée
101
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie
0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée
0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie
0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux
563
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée
0
Type de service public ou d'intérêt collectif
7
SURF_CONSTRUCTION
2765
Tableau des données brutes de l'autorisation.
