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Permis de construire à La Possession (97433) - 213 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°97440822A0205 délivré le 2023/05/15 à LA POSSESSION autorise une transformation avec extension pour un programme de 530 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par VITALITY CENTER REUNION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (634 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 15 mai 2023 par la commune de LA POSSESSION. Implanté 30 CHEMIN BOEUF MORT, à La Possession (97433), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VITALITY CENTER REUNION.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 213 m², dont 317 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 3 508 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 530 m².

LA POSSESSION compte 35 245 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 30 CHEMIN BOEUF MORT, La Possession (97433).

Références cadastrales : AN, 518.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VITALITY CENTER REUNION (SIREN 922221908, SIRET 92222190800010, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, localité SAINT PAUL (97460)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 331 m² · Surface après travaux (totale) : 530 m² · Variation nette totale : 199 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	331 m²	0 m²	0 m²	14 m²	317 m²	-331 m²	0 m²
Hébergement	0 m²	107 m²	229 m²	0 m²	0 m²	336 m²	336 m²
Commerce	0 m²	106 m²	88 m²	0 m²	0 m²	194 m²	194 m²
Total	331 m²	213 m²	317 m²	14 m²	317 m²	199 m²	530 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 14 m² démolis, 317 m² transformés; variation nette -331 m². Hébergement : 107 m² créés, 229 m² issus de transformation; variation nette 336 m². Commerce : 106 m² créés, 88 m² issus de transformation; variation nette 194 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	213 m²
Surface transformée	317 m²
Surface supprimée	14 m²
Surface après travaux (totale)	530 m²
Superficie du terrain	3 508 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite530 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2023/05/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 août 2023.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 97440822A0205
Code commune INSEE : 97408 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mai 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à La Possession (97433). Les travaux prévoient la création de 213 m², des transformations pour 634 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 530 m². Le terrain couvre 3 508 m².

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2025 - AVENUE RAYMOND VERGES - extension de surface sans transformation - 2 913 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue Thomas Sankara - extension de surface sans transformation - 13 m² Commerce
2025 - RUE JEAN ALBANY - extension de surface sans transformation - 6 288 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue Jean Albany - nouvelle construction - 9 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue Jean Albany - nouvelle construction - 9 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue Evariste de Parny - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 854 m² Bureau
2025 - Rue Mahatma Gandhi - transformation avec extension de surface - 2 765 m² Commerce
2025 - Rue Jean Robert - nouvelle construction - 45 m² Commerce

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	04
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	La Réunion
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	974
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	La Réunion
Code de la commune du lieu des travaux	97408
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	97440822A0205
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-05-15
Date réelle d'ouverture de chantier	2023-08-17
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2023-09
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-09
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	VITALITY CENTER REUNION
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	922221908
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	92222190800010
Code postal du demandeur	97460
Localité du demandeur	SAINT PAUL
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	30
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	CHEMIN BOEUF MORT
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	LA POSSESSION
Code postal du terrain	97433
sec_cadastre1	AN
num_cadastre1	518
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	3508
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	3
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	8
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	331
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	14
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	317
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	213
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	317
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	107
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	229
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	106
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	88
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	530