Permis de construire à Portes Les Valence (26800) - 280 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02625223V0021 délivré le 2023/09/19 à PORTES LES VALENCE autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 280 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI AURORE, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 12 m² sur 1080 AVENUE PDT SALVADOR ALLEND. Déposé en été 2023, autorisé le 19 septembre 2023 par la commune de PORTES LES VALENCE. Implanté 1080 AVENUE PDT SALVADOR ALLEND, à Portes Les Valence (26800), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI AURORE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (280 m² issues de transformation, 280 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 12 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 305 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 280 m².
PORTES LES VALENCE compte 10 422 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1080 AVENUE PDT SALVADOR ALLEND, Portes Les Valence (26800).
Surface avant travaux (totale) : 292 m² · Surface après travaux (totale) : 280 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
292 m²
0 m²
0 m²
12 m²
280 m²
-292 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
280 m²
0 m²
0 m²
280 m²
280 m²
Total
292 m²
0 m²
280 m²
12 m²
280 m²
-12 m²
280 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 12 m² démolis, 280 m² transformés; variation nette -292 m². Services publics / intérêt collectif : 280 m² issus de transformation; variation nette 280 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
280 m²
Superficie du terrain
1 305 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite280 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2023/09/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 septembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Portes Les Valence (26800). Les travaux prévoient des transformations pour 560 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 280 m². Le terrain couvre 1 305 m².
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