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Permis de construire à Les Portes Du Coglais (35460) - 1 424 m² destination Artisanat autorisé en 2023

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°0351912300020 délivré le 2023/12/29 à LES PORTES DU COGLAIS autorise une construction neuve pour des locaux d’artisanat de 4 467 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par DD IMMO, le projet de locaux autorise la construction de 1 424 m² sur Lieu-dit LA CROIX DOREE - LA SELLE EN COGLES. Déposé en hiver 2023, autorisé le 29 décembre 2023 par la commune de LES PORTES DU COGLAIS. Implanté Lieu-dit LA CROIX DOREE - LA SELLE EN COGLES, à Les Portes Du Coglais (35460), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de LA CROIX DOREE - LA SELLE EN COGLES.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par DD IMMO.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». La création de surface atteint 1 424 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 56 796 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 4 467 m².

LES PORTES DU COGLAIS compte 2 256 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit LA CROIX DOREE - LA SELLE EN COGLES, Les Portes Du Coglais (35460).

Références cadastrales : ZM, 123, ZM, 124, ZM, 126.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

DD IMMO (SIREN 953155330, SIRET 95315533000012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LES PORTES DU COGLAIS (35460)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 043 m² · Surface après travaux (totale) : 4 467 m² · Variation nette totale : 1 424 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	83 m²	76 m²	0 m²	0 m²	0 m²	76 m²	159 m²
Artisanat	1 480 m²	674 m²	0 m²	0 m²	0 m²	674 m²	2 154 m²
Entrepôts	1 480 m²	674 m²	0 m²	0 m²	0 m²	674 m²	2 154 m²
Total	3 043 m²	1 424 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 424 m²	4 467 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 76 m² créés; variation nette 76 m². Artisanat : 674 m² créés; variation nette 674 m². Entrepôts : 674 m² créés; variation nette 674 m².

Données techniques principales

Destination principale	Artisanat
Surface créée	1 424 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	4 467 m²
Superficie du terrain	56 796 m²
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Artisanat
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite4 467 m²

Destination principaleArtisanat

Date d'autorisation2023/12/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0351912300020
Code commune INSEE : 35191 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à Les Portes Du Coglais (35460). Les travaux prévoient la création de 1 424 m²; la surface après travaux atteint 4 467 m². Le terrain couvre 56 796 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - 0351912500023 - nouvelle construction - 1 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - 0351912400012 - extension de surface sans transformation - 197 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - 0351912300017 - extension de surface sans transformation - 995 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - 0351912300022 - nouvelle construction - 2 172 m² Exploitation agricole ou forestière
2023 - 0351912300001 - transformation avec extension de surface - 1 649 m² Exploitation agricole ou forestière
2022 - 0351912200013 - extension de surface sans transformation - 1 179 m² Entrepôt
2022 - 0351912200006 - nouvelle construction - 2 422 m² Exploitation agricole ou forestière
2022 - Rue de Quincampoix-Montour - extension de surface sans transformation - 435 m² Services publics ou d’intérêt collectif

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	35
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Ille-et-Vilaine
Code de la commune du lieu des travaux	35191
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0351912300020
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-12-29
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-08
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	DD IMMO
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	953155330
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	95315533000012
Code postal du demandeur	35460
Localité du demandeur	LES PORTES DU COGLAIS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	-
Lieu-dit du terrain	LA CROIX DOREE - LA SELLE EN COGLES
Localité du terrain	LES PORTES DU COGLAIS
Code postal du terrain	35460
sec_cadastre1	ZM
num_cadastre1	123
sec_cadastre2	ZM
num_cadastre2	124
sec_cadastre3	ZM
num_cadastre3	126
Superficie du terrain	56796
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Artisanat
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	3043
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1424
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	83
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	76
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	1480
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	674
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	1480
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	674
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	4467