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Permis de construire à Le Port (97420) - 347 m² destination Bureau autorisé en 2025

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°97440724A0120 délivré le 2025/04/01 à Le Port autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 518 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par VILLA DUA, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (342 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 1 avril 2025 par la commune de Le Port. Implanté 26 Avenue Pasteur, à Le Port (97420), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par VILLA DUA.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 347 m², dont 171 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 412 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 518 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

Le Port compte 33 336 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 26 Avenue Pasteur, Le Port (97420).

Références cadastrales : BL, 226.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VILLA DUA (SIREN 931900708, SIRET 93190070800013, APE 68.20A, catégorie juridique 6599, localité Paris (75001)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 171 m² · Surface après travaux (totale) : 518 m² · Variation nette totale : 347 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation171 m²0 m²0 m²0 m²171 m²-171 m²0 m²
Bureaux0 m²259 m²0 m²0 m²0 m²259 m²259 m²
Commerce0 m²88 m²171 m²0 m²0 m²259 m²259 m²
Total171 m²347 m²171 m²0 m²171 m²347 m²518 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 171 m² transformés; variation nette -171 m². Bureaux : 259 m² créés; variation nette 259 m². Commerce : 88 m² créés, 171 m² issus de transformation; variation nette 259 m².

Données techniques principales

Destination principaleBureau
Surface créée347 m²
Surface transformée171 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)518 m²
Superficie du terrain412 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Bureau
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite518 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2025/04/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97440724A0120
  • Code commune INSEE : 97407 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 1 avril 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Le Port (97420). Les travaux prévoient la création de 347 m² et des transformations pour 342 m²; la surface après travaux atteint 518 m². Le terrain couvre 412 m².

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