Permis de construire à Pornichet (44380) - 349 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04413222T0023 délivré le 2022/07/04 à PORNICHET autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 349 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA GANMATH, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 45 avenue du General de Gaull. Déposé au printemps 2022, autorisé le 4 juillet 2022 par la commune de PORNICHET. Implanté 45 avenue du General de Gaull, à Pornichet (44380), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LA GANMATH.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (167 m² issues de transformation, 349 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 5 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 524 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 182 m² d’habitation et 167 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 349 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
PORNICHET compte 12 121 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 45 avenue du General de Gaull, Pornichet (44380).
LA GANMATH (SIREN 921523031, SIRET 92152303100018, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité PORNICHET (44380)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 354 m² · Surface après travaux (totale) : 349 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
182 m²
0 m²
0 m²
182 m²
182 m²
Hébergement
226 m²
0 m²
0 m²
5 m²
221 m²
-226 m²
0 m²
Commerce
128 m²
0 m²
167 m²
0 m²
128 m²
39 m²
167 m²
Total
354 m²
0 m²
349 m²
5 m²
349 m²
-5 m²
349 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 182 m² issus de transformation; variation nette 182 m². Hébergement : 5 m² démolis, 221 m² transformés; variation nette -226 m². Commerce : 167 m² issus de transformation, 128 m² transformés; variation nette 39 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Pornichet (44380). Les travaux prévoient des transformations pour 698 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 349 m². Le terrain couvre 524 m².
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