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Permis de construire à Pornic (44210) - 576 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°04413115D1234 délivré le 2015/11/13 à Pornic autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 13 038 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par HORIZON ATLANTIQUE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (8 932 m²). Déposé en été 2015, autorisé le 13 novembre 2015 par la commune de Pornic. Implanté la Fontaine aux Bretons, à Pornic (44210), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HORIZON ATLANTIQUE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 1 591 m². L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 768 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 10 374 m² d’habitation et 2 664 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 13 038 m².

Pornic compte 17 910 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : la Fontaine aux Bretons, Pornic (44210).

Références cadastrales : DR, 100p, DR, 182p, DR, 200p.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

HORIZON ATLANTIQUE (SIREN 823179064, SIRET 82317906400014, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, localité NANTES (44000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 11 639 m² · Surface après travaux (totale) : 13 038 m² · Variation nette totale : 1 399 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	5 332 m²	576 m²	4 466 m²	0 m²	0 m²	5 042 m²	10 374 m²
Hébergement	5 602 m²	1 396 m²	0 m²	768 m²	4 466 m²	-3 838 m²	1 764 m²
Commerce	300 m²	195 m²	0 m²	0 m²	0 m²	195 m²	495 m²
Entrepôts	405 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	405 m²
Total	11 639 m²	2 167 m²	4 466 m²	768 m²	4 466 m²	1 399 m²	13 038 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 576 m² créés, 4 466 m² issus de transformation; variation nette 5 042 m². Hébergement : 1 396 m² créés, 768 m² démolis, 4 466 m² transformés; variation nette -3 838 m². Commerce : 195 m² créés; variation nette 195 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	2 167 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	13 038 m²
Superficie du terrain	0 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite13 038 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2015/11/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 février 2017. L’achèvement a été déclaré le 6 février 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 24 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 04413115D1234
Code commune INSEE : 44131 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2015
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 novembre 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Pornic (44210). Les travaux prévoient la création de 2 167 m², des transformations pour 8 932 m² et des démolitions de 768 m²; la surface après travaux atteint 13 038 m². Le terrain couvre 0 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	44
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Loire-Atlantique
Code de la commune du lieu des travaux	44131
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	04413115D1234
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2015-11-13
Date réelle d'ouverture de chantier	2017-02-13
Date réelle d'achèvement des travaux	2020-02-06
Année de dépôt de la DAU	2015
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2015-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2015-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2017-02
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2020-03
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	HORIZON ATLANTIQUE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	823179064
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	82317906400014
Code postal du demandeur	44000
Localité du demandeur	NANTES
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	la Fontaine aux Bretons
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Pornic
Code postal du terrain	44210
sec_cadastre1	DR
num_cadastre1	100p
sec_cadastre2	DR
num_cadastre2	182p
sec_cadastre3	DR
num_cadastre3	200p
Superficie du terrain	0
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	2
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	5332
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	576
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	4466
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	6307
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1591
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	768
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	4466
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	5602
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	1396
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	768
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	4466
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	300
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	195
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	405
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	13038
COMM_NORM	44131