Permis de construire à Pontchateau (44160) - 3 m² destination Commerce autorisé en 2024
PC locauxdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°04412924F0130 délivré le 2024/07/24 à PONTCHATEAU autorise une diminution de surface pour des locaux commerciaux de 262 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur 43 Rue de Nantes. Il prévoit ensuite 3 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2024, autorisé le 24 juillet 2024 par la commune de PONTCHATEAU. Implanté 43 Rue de Nantes, à Pontchateau (44160), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 3 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 6 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 422 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. Projet mixte : 81 m² d’habitation et 181 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 262 m².
PONTCHATEAU compte 11 075 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : PONTCHATEAU (44160).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 265 m² · Surface après travaux (totale) : 262 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
81 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
81 m²
Bureaux
72 m²
0 m²
0 m²
6 m²
0 m²
-6 m²
66 m²
Commerce
112 m²
3 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 m²
115 m²
Total
265 m²
3 m²
0 m²
6 m²
0 m²
-3 m²
262 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 6 m² démolis; variation nette -6 m². Commerce : 3 m² créés; variation nette 3 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
3 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
262 m²
Superficie du terrain
422 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite262 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2024/07/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 novembre 2024. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 7 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juillet 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Pontchateau (44160). Les travaux prévoient la création de 3 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 262 m². Le terrain couvre 422 m².
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