Permis de construire à Poitiers (86000) - 139 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08619422X0186 délivré le 2023/03/28 à Poitiers autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 195 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DABENIMMO, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 310 m² sur 7 RUE DU PLAT D'ETAIN. Il prévoit ensuite 139 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 28 mars 2023 par la commune de Poitiers. Implanté 7 RUE DU PLAT D'ETAIN, à Poitiers (86000), dans le département d’Vienne, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DABENIMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 139 m², dont 553 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 310 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 908 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 195 m².
Poitiers compte 90 240 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 RUE DU PLAT D'ETAIN, Poitiers (86000).
Surface avant travaux (totale) : 1 366 m² · Surface après travaux (totale) : 1 195 m² · Variation nette totale : -171 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
848 m²
0 m²
0 m²
295 m²
553 m²
-848 m²
0 m²
Commerce
518 m²
139 m²
553 m²
15 m²
0 m²
677 m²
1 195 m²
Total
1 366 m²
139 m²
553 m²
310 m²
553 m²
-171 m²
1 195 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 295 m² démolis, 553 m² transformés; variation nette -848 m². Commerce : 139 m² créés, 553 m² issus de transformation, 15 m² démolis; variation nette 677 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
139 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 195 m²
Superficie du terrain
908 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 195 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2023/03/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juillet 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Poitiers (86000). Les travaux prévoient la création de 139 m², des transformations pour 1 106 m² et des démolitions de 310 m²; la surface après travaux atteint 1 195 m². Le terrain couvre 908 m².
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