Permis de construire à Poitiers (86000) - 115 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08619422X0046 délivré le 2022/07/04 à POITIERS autorise une transformation avec extension pour un programme de 785 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LEOCAP, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 340 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 4 juillet 2022 par la commune de POITIERS. Implanté 17 RUE RIFFAULT, à Poitiers (86000), dans le département d’Vienne, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LEOCAP.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (61 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 125 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 724 m² d’habitation et 61 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 785 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
POITIERS compte 90 240 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 717 m² · Surface après travaux (totale) : 785 m² · Variation nette totale : 68 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
717 m²
115 m²
609 m²
47 m²
670 m²
7 m²
724 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
61 m²
0 m²
0 m²
61 m²
61 m²
Total
717 m²
115 m²
670 m²
47 m²
670 m²
68 m²
785 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 115 m² créés, 609 m² issus de transformation, 47 m² démolis, 670 m² transformés; variation nette 7 m². Bureaux : 61 m² issus de transformation; variation nette 61 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
115 m²
Surface transformée
670 m²
Surface supprimée
47 m²
Surface après travaux (totale)
785 m²
Superficie du terrain
1 125 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
oui
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite785 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/07/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 janvier 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Poitiers (86000). Les travaux prévoient la création de 115 m², des transformations pour 1 340 m² et des démolitions de 47 m²; la surface après travaux atteint 785 m². Le terrain couvre 1 125 m².
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