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Permis de construire à Poissy (78300) - 2 264 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°07849817Y0054 délivré le 2018/05/18 à POISSY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 4 112 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI DE BETHEMONT, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (2 380 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 18 mai 2018 par la commune de POISSY. Implanté LA FERME DU POULT, à Poissy (78300), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France, dans le secteur de Chemin de la Ferme du Poult.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE BETHEMONT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 2 264 m², dont 1 190 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 49 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 165 360 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 102 m² d’habitation et 4 010 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 112 m².

POISSY compte 40 016 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : LA FERME DU POULT, Poissy (78300).

Références cadastrales : AB, 1.

Région : Île-de-France • Département : Yvelines.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI DE BETHEMONT (SIREN 444020325, SIRET 44402032500049, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, localité PARIS (75008)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 995 m² · Surface après travaux (totale) : 4 112 m² · Variation nette totale : 2 117 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	937 m²	0 m²	0 m²	98 m²	737 m²	-835 m²	102 m²
Hébergement	0 m²	1 176 m²	511 m²	0 m²	0 m²	1 687 m²	1 687 m²
Commerce	297 m²	482 m²	679 m²	0 m²	0 m²	1 161 m²	1 458 m²
Agricole	761 m²	606 m²	0 m²	49 m²	453 m²	104 m²	865 m²
Total	1 995 m²	2 264 m²	1 190 m²	147 m²	1 190 m²	2 117 m²	4 112 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 98 m² démolis, 737 m² transformés; variation nette -835 m². Hébergement : 1 176 m² créés, 511 m² issus de transformation; variation nette 1 687 m². Commerce : 482 m² créés, 679 m² issus de transformation; variation nette 1 161 m². Agricole : 606 m² créés, 49 m² démolis, 453 m² transformés; variation nette 104 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	2 264 m²
Surface transformée	737 m²
Surface supprimée	98 m²
Surface après travaux (totale)	4 112 m²
Superficie du terrain	165 360 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	oui
Surélévation	oui
Création de niveaux	oui

Faits clés

Surface construite4 112 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2018/05/18

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 octobre 2021.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07849817Y0054
Code commune INSEE : 78498 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2017
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mai 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Poissy (78300). Les travaux prévoient la création de 2 264 m², des transformations pour 2 380 m² et des démolitions de 147 m²; la surface après travaux atteint 4 112 m². Le terrain couvre 165 360 m².

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2025 - Avenue de la Maladrerie - transformation sans extension ni diminution de surface - 30 m² Habitation
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2025 - Rue du 8 Mai 1945 - extension de surface sans transformation - 281 m² Commerce
2025 - Rue de la Bruyere - nouvelle construction - 106 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - rue Saint Sebastien - extension de surface sans transformation - 754 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - Rue du General de Gaulle - extension de surface sans transformation - 33 m² Commerce

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	78
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Yvelines
Code de la commune du lieu des travaux	78498
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07849817Y0054
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2018-05-18
Date réelle d'ouverture de chantier	2021-10-18
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2017
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2017-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2018-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-03
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-03
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6599
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCI DE BETHEMONT
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	444020325
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	44402032500049
Code postal du demandeur	75008
Localité du demandeur	PARIS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	LA FERME DU POULT
Lieu-dit du terrain	Chemin de la Ferme du Poult
Localité du terrain	POISSY
Code postal du terrain	78300
sec_cadastre1	AB
num_cadastre1	1
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	165360
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	3
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	oui
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	oui
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	937
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	98
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	737
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1058
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	2264
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1190
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	49
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	453
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	1176
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	511
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	297
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	482
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	679
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	761
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	606
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	49
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	453
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	4112