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Permis de construire à Le-Poire-Sur-Vie (85170) - 516 m² destination Entrepôt autorisé en 2024

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°08517824V0014 délivré le 2024/02/13 à LE-POIRE-SUR-VIE autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 1 894 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par FO IMMO+, le projet industriel et logistique autorise la construction de 516 m² sur 3 Impasse des Landes Rousses. Déposé en hiver 2024, autorisé le 13 février 2024 par la commune de LE-POIRE-SUR-VIE. Implanté 3 Impasse des Landes Rousses, à Le-Poire-Sur-Vie (85170), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par FO IMMO+.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 516 m², dont 87 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 8 407 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 894 m².

LE-POIRE-SUR-VIE compte 8 626 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3 Impasse des Landes Rousses, Le-Poire-Sur-Vie (85170).

Références cadastrales : YS, 148, YS, 326.

Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

FO IMMO+ (SIREN 811833888, SIRET 81183388800019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LE POIRE SUR VIE (85170)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 378 m² · Surface après travaux (totale) : 1 894 m² · Variation nette totale : 516 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	609 m²	0 m²	87 m²	0 m²	0 m²	87 m²	696 m²
Commerce	506 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	506 m²
Entrepôts	263 m²	516 m²	0 m²	0 m²	87 m²	429 m²	692 m²
Total	1 378 m²	516 m²	87 m²	0 m²	87 m²	516 m²	1 894 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 87 m² issus de transformation; variation nette 87 m². Entrepôts : 516 m² créés, 87 m² transformés; variation nette 429 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	516 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 894 m²
Superficie du terrain	8 407 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 894 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2024/02/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mai 2024. L’achèvement a été déclaré le 4 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 22 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 08517824V0014
Code commune INSEE : 85178 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Le-Poire-Sur-Vie (85170). Les travaux prévoient la création de 516 m² et des transformations pour 174 m²; la surface après travaux atteint 1 894 m². Le terrain couvre 8 407 m².

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2025 - rue du sejour - nouvelle construction - 2 480 m² Bureau
2025 - La Tiriere - nouvelle construction - 8 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue des Landes Rousses - extension de surface sans transformation - 1 468 m² Industrie
2025 - Boulevard des Deux Moulins - transformation avec extension de surface - 748 m² Commerce
2025 - Rue des Landes Rousses - nouvelle construction - 353 m² Bureau
2025 - Rue des Hortensias - extension de surface sans transformation - 149 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - Rue des Echoliers - extension de surface sans transformation - 2 170 m² Commerce
2025 - Rue Pasteur - extension de surface sans transformation - 3 561 m² Commerce

Voir toutes les autorisations à Le Poiré-sur-Vie

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	85
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Vendée
Code de la commune du lieu des travaux	85178
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	DP
Numéro d'enregistrement de la DAU	08517824V0014
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-02-13
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-05-13
Date réelle d'achèvement des travaux	2024-11-04
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-11
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-11
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	FO IMMO+
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	811833888
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	81183388800019
Code postal du demandeur	85170
Localité du demandeur	LE POIRE SUR VIE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	3
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Impasse des Landes Rousses
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	LE-POIRE-SUR-VIE
Code postal du terrain	85170
sec_cadastre1	YS
num_cadastre1	148
sec_cadastre2	YS
num_cadastre2	326
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	8407
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1378
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	516
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	87
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	87
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	609
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	87
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	506
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	263
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	516
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	87
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1894