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Permis de construire à Plouneour-Brignogan-Plages (29890) - 1 576 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°0290212300035 délivré le 2024/04/05 à Plouneour-Brignogan-Plages autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 922 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par LE CASTEL REGIS, le projet de locaux autorise la construction de 1 576 m² sur Promenade du Garo. Déposé en hiver 2023, autorisé le 5 avril 2024 par la commune de Plouneour-Brignogan-Plages. Implanté Promenade du Garo, à Plouneour-Brignogan-Plages (29890), dans le département d’Finistère, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE CASTEL REGIS.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 1 576 m², dont 207 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 1 387 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 8 903 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 29 m² d’habitation et 1 893 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 922 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.

Plouneour-Brignogan-Plages compte 1 940 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Promenade du Garo, Plouneour-Brignogan-Plages (29890).

Références cadastrales : AP, 1, AP, 2, AP, 3.

Région : Bretagne • Département : Finistère.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LE CASTEL REGIS (SIREN 910077429, SIRET 91007742900017, APE 55.10Z, catégorie juridique 5710, localité Guisseny (29880)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 733 m² · Surface après travaux (totale) : 1 922 m² · Variation nette totale : 189 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	0 m²	29 m²	0 m²	0 m²	29 m²	29 m²
Hébergement	1 733 m²	1 138 m²	0 m²	1 387 m²	236 m²	-485 m²	1 248 m²
Commerce	0 m²	438 m²	207 m²	0 m²	0 m²	645 m²	645 m²
Total	1 733 m²	1 576 m²	236 m²	1 387 m²	236 m²	189 m²	1 922 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 29 m² issus de transformation; variation nette 29 m². Hébergement : 1 138 m² créés, 1 387 m² démolis, 236 m² transformés; variation nette -485 m². Commerce : 438 m² créés, 207 m² issus de transformation; variation nette 645 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	1 576 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 922 m²
Superficie du terrain	8 903 m²
Nombre de niveaux	2
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 922 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2024/04/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0290212300035
Code commune INSEE : 29021 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Plouneour-Brignogan-Plages (29890). Les travaux prévoient la création de 1 576 m², des transformations pour 472 m² et des démolitions de 1 387 m²; la surface après travaux atteint 1 922 m². Le terrain couvre 8 903 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Zone Artisanale de la Gare - extension de surface sans transformation - 2 434 m² Bureau
2024 - plage des crapauds - extension de surface sans transformation - 307 m² Habitation
2024 - Rue Douar ar Pont - extension de surface sans transformation - 493 m² Commerce
2023 - Avenue du General de Gaull - transformation sans extension ni diminution de surface - 230 m² Habitation
2023 - Rue de Keravezan - extension de surface sans transformation - 221 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - 0290212300015 - nouvelle construction - 216 m² Exploitation agricole ou forestière
2022 - Lieu-Dit Lanveur - extension de surface sans transformation - 1 608 m² Artisanat
2022 - Lieu-Dit Lanveur - extension de surface sans transformation - 70 m² Artisanat

Voir toutes les autorisations à Plounéour-Brignogan-plages

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	29
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Finistère
Code de la commune du lieu des travaux	29021
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0290212300035
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-04-05
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-04
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	55.10Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	LE CASTEL REGIS
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	910077429
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	91007742900017
Code postal du demandeur	29880
Localité du demandeur	Guisseny
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Promenade du Garo
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Plouneour-Brignogan-Plages
Code postal du terrain	29890
sec_cadastre1	AP
num_cadastre1	1
sec_cadastre2	AP
num_cadastre2	2
sec_cadastre3	AP
num_cadastre3	3
Superficie du terrain	8903
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	2
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	2
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	39
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	29
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1733
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1576
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	207
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1387
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	236
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	1733
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	1138
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	1387
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	236
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	438
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	207
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1922