Permis de construire à Ploufragan (22440) - 1 767 m² destination Entrepôt autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°02221522Q0048 délivré le 2022/07/06 à PLOUFRAGAN autorise une transformation sans extension pour un projet industriel et logistique de 1 767 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par INNOVAL, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (1 446 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 6 juillet 2022 par la commune de PLOUFRAGAN. Implanté 7 RUE DU SABOT, à Ploufragan (22440), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par INNOVAL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (723 m² issues de transformation, 634 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 11 795 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 767 m².
PLOUFRAGAN compte 11 369 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
INNOVAL (SIREN 305321929, SIRET 30532192900047, APE 01.62Z, catégorie juridique 6317, localité NOYAL SUR VILAINE CEDEX (35538)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 767 m² · Surface après travaux (totale) : 1 767 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
89 m²
0 m²
0 m²
0 m²
89 m²
-89 m²
0 m²
Bureaux
1 044 m²
0 m²
723 m²
0 m²
0 m²
723 m²
1 767 m²
Entrepôts
634 m²
0 m²
0 m²
0 m²
634 m²
-634 m²
0 m²
Total
1 767 m²
0 m²
723 m²
0 m²
723 m²
0 m²
1 767 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 89 m² transformés; variation nette -89 m². Bureaux : 723 m² issus de transformation; variation nette 723 m². Entrepôts : 634 m² transformés; variation nette -634 m².
Données techniques principales
Destination principale
Entrepôt
Surface créée
0 m²
Surface transformée
89 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 767 m²
Superficie du terrain
11 795 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Entrepôt
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 767 m²
Destination principaleEntrepôt
Date d'autorisation2022/07/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juillet 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Ploufragan (22440). Les travaux prévoient des transformations pour 1 446 m²; la surface après travaux atteint 1 767 m². Le terrain couvre 11 795 m².
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