Permis de construire à Pleurtuit (35730) - 57 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03522820S0033 délivré le 2020/12/28 à PLEURTUIT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 57 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOSCOL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 2 m² sur 87 Rue de Dinan. Déposé en été 2020, autorisé le 28 décembre 2020 par la commune de PLEURTUIT. Implanté 87 Rue de Dinan, à Pleurtuit (35730), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOSCOL.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (30 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 624 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 27 m² d’habitation et 30 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 57 m².
PLEURTUIT compte 6 953 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 59 m² · Surface après travaux (totale) : 57 m² · Variation nette totale : -2 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
59 m²
0 m²
0 m²
2 m²
30 m²
-32 m²
27 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
30 m²
0 m²
0 m²
30 m²
30 m²
Total
59 m²
0 m²
30 m²
2 m²
30 m²
-2 m²
57 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 m² démolis, 30 m² transformés; variation nette -32 m². Services publics / intérêt collectif : 30 m² issus de transformation; variation nette 30 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
30 m²
Surface supprimée
2 m²
Surface après travaux (totale)
57 m²
Superficie du terrain
2 624 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite57 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2020/12/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 mars 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Pleurtuit (35730). Les travaux prévoient des transformations pour 60 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 57 m². Le terrain couvre 2 624 m².
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