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Permis de construire à Plelan Le Grand (35380) - 3 184 m² destination Entrepôt autorisé en 2017

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°03522317B0002 délivré le 2017/04/18 à PLELAN LE GRAND autorise une extension de surface pour un projet industriel et logistique de 5 503 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par B4F, le projet industriel et logistique autorise la construction de 3 184 m² sur Lieu-dit ZA LA POINTE. Déposé en hiver 2017, autorisé le 18 avril 2017 par la commune de PLELAN LE GRAND. Implanté Lieu-dit ZA LA POINTE, à Plelan Le Grand (35380), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de ZA LA POINTE.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par B4F.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 3 184 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 542 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 5 358 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 5 503 m².

PLELAN LE GRAND compte 4 048 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit ZA LA POINTE, Plelan Le Grand (35380).

Références cadastrales : AH, 102, AH, 116, AH, 72.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

B4F (SIREN 499332120, SIRET 49933212000017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LE PERTRE (35370)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 861 m² · Surface après travaux (totale) : 5 503 m² · Variation nette totale : 2 642 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	571 m²	125 m²	0 m²	0 m²	0 m²	125 m²	696 m²
Industrie	1 777 m²	1 479 m²	0 m²	29 m²	0 m²	1 450 m²	3 227 m²
Entrepôts	513 m²	1 580 m²	0 m²	513 m²	0 m²	1 067 m²	1 580 m²
Total	2 861 m²	3 184 m²	0 m²	542 m²	0 m²	2 642 m²	5 503 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 125 m² créés; variation nette 125 m². Industrie : 1 479 m² créés, 29 m² démolis; variation nette 1 450 m². Entrepôts : 1 580 m² créés, 513 m² démolis; variation nette 1 067 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	3 184 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	5 503 m²
Superficie du terrain	5 358 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite5 503 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2017/04/18

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 septembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 9 avril 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 13 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03522317B0002
Code commune INSEE : 35223 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2017
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 avril 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Plelan Le Grand (35380). Les travaux prévoient la création de 3 184 m² et des démolitions de 542 m²; la surface après travaux atteint 5 503 m². Le terrain couvre 5 358 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	35
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Ille-et-Vilaine
Code de la commune du lieu des travaux	35223
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03522317B0002
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2017-04-18
Date réelle d'ouverture de chantier	2017-09-27
Date réelle d'achèvement des travaux	2019-04-09
Année de dépôt de la DAU	2017
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2017-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2017-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2017-11
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2020-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	B4F
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	499332120
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	49933212000017
Code postal du demandeur	35370
Localité du demandeur	LE PERTRE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	-
Lieu-dit du terrain	ZA LA POINTE
Localité du terrain	PLELAN LE GRAND
Code postal du terrain	35380
sec_cadastre1	AH
num_cadastre1	102
sec_cadastre2	AH
num_cadastre2	116
sec_cadastre3	AH
num_cadastre3	72
Superficie du terrain	5358
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	2861
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	3184
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	542
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	571
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	125
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	1777
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	1479
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	29
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	513
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	1580
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	513
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	5503
COMM_NORM	35223