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Permis de construire n°PC 03522123W0006 à Pléchâtel (35) délivré le 2 mai 2023 à LLJ

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03522123W0006 délivré le 2 mai 2023 par la ville de Pléchâtel (35470), pour un projet situé Rue de Rennes, PLECHATEL (35470). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation avec extension et sur une emprise foncière de 13 734 m².

Programme et contexte

En avril 2023, LLJ a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé Rue de Rennes, PLECHATEL (35470), dans le département de Ille-et-Vilaine, en Bretagne. L’autorisation a été délivrée le 2 mai 2023 par la Ville de Pléchâtel.

L’opération prévoit la transformation avec extension d’un ensemble de locaux portant la surface de plancher totale à 1 869 m² sur une emprise foncière de 13 734 m². La surface de plancher créée atteint 902 m² - détails tertiaires : bureaux 378 m², commerces 702 m², entreposage 789 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,1 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : avril 2023
  • Date d'autorisation du permis de construire : 2 mai 2023
  • Dernière mise à jour du dossier : mai 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 1 869 m²
  • Surface du terrain : 13 734 m²
  • Référence cadastrale : ZT 140, ZT 142, ZT 181

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation02/05/2023
Foncier13 734 m²
Surface construite1 869 m²
Destination principaleEntrepôt

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : LLJ
  • SIREN : 353549793
  • SIRET : 35354979300035
  • Catégorie juridique : 5710
  • APE : 68.20B

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation avec extension
  • Destination principale : Entrepôt
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : entrepôt
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 967 m²
Surface après travaux (totale) 1 869 m²
Variation nette totale 902 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 143 m² 85 m² 150 m² 0 m² 0 m² 235 m² 378 m²
Commerces 674 m² 28 m² 0 m² 0 m² 0 m² 28 m² 702 m²
Entreposage / Entrepôts 150 m² 789 m² 0 m² 0 m² 150 m² 639 m² 789 m²
Total 967 m² 902 m² 150 m² 0 m² 150 m² 902 m² 1 869 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

L’état d’avancement du projet n’est pas renseigné dans la base de données.

  • Autorisation : 2 mai 2023
  • Ouverture de chantier (DOC) : 1 février 2024
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 18 novembre 2024
  • Délai autorisation - DOC : 10 mois 28 jours
  • Chantier en cours depuis : 22 mois 29 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03522123W0006
  • Code commune INSEE : 35221 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d'autorisation : 2 mai 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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