Permis de construire à Plechatel (35470) - 68 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03522119W0021 délivré le 2019/10/17 à PLECHATEL autorise une transformation avec extension pour un programme de 565 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI D'ARMORIQUE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (608 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 17 octobre 2019 par la commune de PLECHATEL. Implanté Lieu-dit LE PLESSIS-BARDOULT, à Plechatel (35470), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de LE PLESSIS-BARDOULT.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI D'ARMORIQUE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (304 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 453 103 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 261 m² d’habitation et 304 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 565 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
PLECHATEL compte 2 763 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LE PLESSIS-BARDOULT, Plechatel (35470).
Surface avant travaux (totale) : 511 m² · Surface après travaux (totale) : 565 m² · Variation nette totale : 54 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
511 m²
68 m²
0 m²
14 m²
304 m²
-250 m²
261 m²
Hébergement
0 m²
0 m²
304 m²
0 m²
0 m²
304 m²
304 m²
Total
511 m²
68 m²
304 m²
14 m²
304 m²
54 m²
565 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 68 m² créés, 14 m² démolis, 304 m² transformés; variation nette -250 m². Hébergement : 304 m² issus de transformation; variation nette 304 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
68 m²
Surface transformée
304 m²
Surface supprimée
14 m²
Surface après travaux (totale)
565 m²
Superficie du terrain
453 103 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite565 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/10/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 octobre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Plechatel (35470). Les travaux prévoient la création de 68 m², des transformations pour 608 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 565 m². Le terrain couvre 453 103 m².
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