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Permis de construire à Plateau-Des-Petites-Roches (38660) - 174 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0383952210008 délivré le 2023/01/05 à Plateau-des-Petites-Roches autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 488 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par L'EVASION AU NATUREL, le projet de locaux autorise la construction de 174 m² sur 142 Place du Habert Saint Mich. Déposé en été 2022, autorisé le 5 janvier 2023 par la commune de Plateau-des-Petites-Roches. Implanté 142 Place du Habert Saint Mich, à Plateau-Des-Petites-Roches (38660), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes, dans le secteur de Plateau-des-Petites-Roches.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par L'EVASION AU NATUREL.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 174 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 39 835 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 23 m² d’habitation et 465 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 488 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.

Plateau-des-Petites-Roches compte 2 415 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 142 Place du Habert Saint Mich, Plateau-Des-Petites-Roches (38660).

Références cadastrales : A, 1060, A, 1060, A, 1059.

Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

L'EVASION AU NATUREL (SIREN 509567202, APE 55.20Z, catégorie juridique 5499, localité Plateau-des-Petites-Roches (38660)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 314 m² · Surface après travaux (totale) : 488 m² · Variation nette totale : 174 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	0 m²	23 m²	0 m²	0 m²	23 m²	23 m²
Hébergement	291 m²	117 m²	0 m²	0 m²	0 m²	117 m²	408 m²
Bureaux	0 m²	27 m²	0 m²	0 m²	0 m²	27 m²	27 m²
Commerce	23 m²	30 m²	0 m²	0 m²	23 m²	7 m²	30 m²
Total	314 m²	174 m²	23 m²	0 m²	23 m²	174 m²	488 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 23 m² issus de transformation; variation nette 23 m². Hébergement : 117 m² créés; variation nette 117 m². Bureaux : 27 m² créés; variation nette 27 m². Commerce : 30 m² créés, 23 m² transformés; variation nette 7 m².

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Surface créée	174 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	488 m²
Superficie du terrain	39 835 m²
Nombre de niveaux	1
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite488 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Date d'autorisation2023/01/05

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 novembre 2024. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 13 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0383952210008
Code commune INSEE : 38395 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 janvier 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Plateau-Des-Petites-Roches (38660). Les travaux prévoient la création de 174 m² et des transformations pour 46 m²; la surface après travaux atteint 488 m². Le terrain couvre 39 835 m².

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2025 - Route des Benoits - nouvelle construction - 1 m² Exploitation agricole ou forestière
2024 - Chemin du bec Margain - extension de surface sans transformation - 1 380 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - Route des Trois Villages - nouvelle construction - 303 m² Bureau
2024 - 0383952410005 - extension de surface sans transformation - 151 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - CHEMIN PREBOIS - extension de surface sans transformation - 6 m² Commerce
2024 - Chemin du monastere - transformation sans extension ni diminution de surface - 110 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - 271 Chemin des Gandins - nouvelle construction - 99 m² Habitation
2023 - chemin de la Vieille Ecole - extension de surface sans transformation - 394 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Plateau-des-Petites-Roches

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	82
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Rhône-Alpes
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	38
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Isère
Code de la commune du lieu des travaux	38395
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0383952210008
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-01-05
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-11-18
Date réelle d'achèvement des travaux	2024-12-31
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-05
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	55.20Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5499
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	L'EVASION AU NATUREL
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	509567202
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Code postal du demandeur	38660
Localité du demandeur	Plateau-des-Petites-Roches
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	142
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Place du Habert Saint Mich
Lieu-dit du terrain	Plateau-des-Petites-Roches
Localité du terrain	Plateau-des-Petites-Roches
Code postal du terrain	38660
sec_cadastre1	A
num_cadastre1	1060
sec_cadastre2	A
num_cadastre2	1060
sec_cadastre3	A
num_cadastre3	1059
Superficie du terrain	39835
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	1
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	23
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	314
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	174
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	23
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	291
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	117
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	27
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	23
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	30
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	23
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	488
COMM_NORM	38395