Permis de construire à Plaintel - 13 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°02217119Q0039 délivré le 2020/01/13 à PLAINTEL autorise une transformation avec extension pour un programme de 246 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE LA FONTAINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (164 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 13 janvier 2020 par la commune de PLAINTEL. Implanté 40 rue des Granitiers, à Plaintel, dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DE LA FONTAINE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 19 m², dont 82 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 380 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 145 m² d’habitation et 101 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 246 m².
PLAINTEL compte 4 540 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI DE LA FONTAINE (SIREN 478667389, SIRET 47866738900017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité PLAINTEL (22940)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 216 m² · Surface après travaux (totale) : 246 m² · Variation nette totale : 30 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
216 m²
13 m²
0 m²
2 m²
82 m²
-71 m²
145 m²
Bureaux
0 m²
19 m²
82 m²
0 m²
0 m²
101 m²
101 m²
Total
216 m²
32 m²
82 m²
2 m²
82 m²
30 m²
246 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 13 m² créés, 2 m² démolis, 82 m² transformés; variation nette -71 m². Bureaux : 19 m² créés, 82 m² issus de transformation; variation nette 101 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Plaintel. Les travaux prévoient la création de 32 m², des transformations pour 164 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 246 m². Le terrain couvre 380 m².
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