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Permis de construire à Plabennec (29860) - 297 m² destination Entrepôt autorisé en 2019

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°0291601900018 délivré le 2019/09/16 à PLABENNEC autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 3 574 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par ESAT LES GENETS D OR, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 815 m² sur ZA DE CALLAC. Il prévoit ensuite 297 m² de constructions neuves. Déposé en été 2019, autorisé le 16 septembre 2019 par la commune de PLABENNEC. Implanté ZA DE CALLAC, à Plabennec (29860), dans le département d’Finistère, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par ESAT LES GENETS D OR.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 297 m², dont 1 413 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 815 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 12 557 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 574 m².

PLABENNEC compte 8 589 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : ZA DE CALLAC, Plabennec (29860).

Références cadastrales : YV, 139, YV, 224, YV, 12.

Région : Bretagne • Département : Finistère.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ESAT LES GENETS D OR (SIREN 777571761, SIRET 77757176100074, APE 88.10C, catégorie juridique 9220, localité SAINT MARTIN DES CHAMPS (29600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 4 092 m² · Surface après travaux (totale) : 3 574 m² · Variation nette totale : -518 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Commerce	0 m²	105 m²	0 m²	0 m²	0 m²	105 m²	105 m²
Artisanat	2 343 m²	0 m²	1 413 m²	479 m²	0 m²	934 m²	3 277 m²
Entrepôts	1 749 m²	192 m²	0 m²	336 m²	1 413 m²	-1 557 m²	192 m²
Total	4 092 m²	297 m²	1 413 m²	815 m²	1 413 m²	-518 m²	3 574 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Commerce : 105 m² créés; variation nette 105 m². Artisanat : 1 413 m² issus de transformation, 479 m² démolis; variation nette 934 m². Entrepôts : 192 m² créés, 336 m² démolis, 1 413 m² transformés; variation nette -1 557 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	297 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	3 574 m²
Superficie du terrain	12 557 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 574 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2019/09/16

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 février 2020. L’achèvement a été déclaré le 1 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 27 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0291601900018
Code commune INSEE : 29160 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2019
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Plabennec (29860). Les travaux prévoient la création de 297 m², des transformations pour 2 826 m² et des démolitions de 815 m²; la surface après travaux atteint 3 574 m². Le terrain couvre 12 557 m².

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2025 - Rue des 3 Freres Le Roy - transformation sans extension ni diminution de surface - 247 m² Habitation
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2025 - rue Ren Descartes - extension de surface sans transformation - 123 m² Bureau
2025 - Rue Vauban Lanorven - nouvelle construction - 1 599 m² Habitation
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2025 - Rue Gustave Eiffel - diminution de surface sans transformation - 428 m² Bureau

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	29
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Finistère
Code de la commune du lieu des travaux	29160
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0291601900018
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2019-09-16
Date réelle d'ouverture de chantier	2020-02-04
Date réelle d'achèvement des travaux	2020-12-01
Année de dépôt de la DAU	2019
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2019-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2019-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2020-04
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2021-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	88.10C
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	9220
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	ESAT LES GENETS D OR
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	777571761
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	77757176100074
Code postal du demandeur	29600
Localité du demandeur	SAINT MARTIN DES CHAMPS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	ZA DE CALLAC
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	PLABENNEC
Code postal du terrain	29860
sec_cadastre1	YV
num_cadastre1	139
sec_cadastre2	YV
num_cadastre2	224
sec_cadastre3	YV
num_cadastre3	12
Superficie du terrain	12557
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	4092
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	297
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	1413
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	815
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1413
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	105
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	2343
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	1413
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	479
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	1749
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	192
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	336
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	1413
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	3574