Permis de construire à Pithiviers (45300) - 90 m² destination Entrepôt autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04525221N0015 délivré le 2021/12/01 à PITHIVIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 494 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NAKAMA, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 853 m² sur Rue de Maison Ruge. Il prévoit ensuite 90 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 1 décembre 2021 par la commune de PITHIVIERS. Implanté Rue de Maison Ruge, à Pithiviers (45300), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NAKAMA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 90 m², dont 142 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 853 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 6 467 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 494 m².
PITHIVIERS compte 9 094 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 257 m² · Surface après travaux (totale) : 494 m² · Variation nette totale : -763 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
262 m²
90 m²
142 m²
0 m²
0 m²
232 m²
494 m²
Entrepôts
995 m²
0 m²
0 m²
853 m²
142 m²
-995 m²
0 m²
Total
1 257 m²
90 m²
142 m²
853 m²
142 m²
-763 m²
494 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 90 m² créés, 142 m² issus de transformation; variation nette 232 m². Entrepôts : 853 m² démolis, 142 m² transformés; variation nette -995 m².
Données techniques principales
Destination principale
Entrepôt
Surface créée
90 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
494 m²
Superficie du terrain
6 467 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Entrepôt
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite494 m²
Destination principaleEntrepôt
Date d'autorisation2021/12/01
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 30 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Pithiviers (45300). Les travaux prévoient la création de 90 m², des transformations pour 284 m² et des démolitions de 853 m²; la surface après travaux atteint 494 m². Le terrain couvre 6 467 m².
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