Permis de construire à Pithiviers (45300) - 629 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0452521900005 délivré le 2019/05/21 à Pithiviers autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 629 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNCF MOBILITES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 141 m² sur PL de la Gare. Déposé au printemps 2019, autorisé le 21 mai 2019 par la commune de Pithiviers. Implanté PL de la Gare, à Pithiviers (45300), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNCF MOBILITES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (230 m² issues de transformation, 79 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 99 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 629 m².
Pithiviers compte 9 094 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 770 m² · Surface après travaux (totale) : 629 m² · Variation nette totale : -141 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
193 m²
0 m²
0 m²
42 m²
151 m²
-193 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
188 m²
0 m²
0 m²
188 m²
188 m²
Commerce
84 m²
0 m²
0 m²
42 m²
42 m²
-84 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
493 m²
0 m²
42 m²
57 m²
37 m²
-52 m²
441 m²
Total
770 m²
0 m²
230 m²
141 m²
230 m²
-141 m²
629 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 42 m² démolis, 151 m² transformés; variation nette -193 m². Bureaux : 188 m² issus de transformation; variation nette 188 m². Commerce : 42 m² démolis, 42 m² transformés; variation nette -84 m². Services publics / intérêt collectif : 42 m² issus de transformation, 57 m² démolis, 37 m² transformés; variation nette -52 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mai 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Pithiviers (45300). Les travaux prévoient des transformations pour 460 m² et des démolitions de 141 m²; la surface après travaux atteint 629 m². Le terrain couvre 0 m².
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