Permis de construire à Pithiviers (45300) - 22 m² destination Habitation autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0452521200022 délivré le 2013/02/07 à Pithiviers autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 396 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TMP IMMOBILIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 39 m² sur Place lde l Abbaye. Il prévoit ensuite 22 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2012, autorisé le 7 février 2013 par la commune de Pithiviers. Implanté Place lde l Abbaye, à Pithiviers (45300), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TMP IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (41 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 590 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 396 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
Pithiviers compte 9 094 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 413 m² · Surface après travaux (totale) : 396 m² · Variation nette totale : -17 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
372 m²
22 m²
374 m²
39 m²
333 m²
24 m²
396 m²
Commerce
41 m²
0 m²
0 m²
0 m²
41 m²
-41 m²
0 m²
Total
413 m²
22 m²
374 m²
39 m²
374 m²
-17 m²
396 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 22 m² créés, 374 m² issus de transformation, 39 m² démolis, 333 m² transformés; variation nette 24 m². Commerce : 41 m² transformés; variation nette -41 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
22 m²
Surface transformée
333 m²
Surface supprimée
39 m²
Surface après travaux (totale)
396 m²
Superficie du terrain
590 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite396 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2013/02/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 février 2013. L’achèvement a été déclaré le 25 septembre 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 13 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 février 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Pithiviers (45300). Les travaux prévoient la création de 22 m², des transformations pour 748 m² et des démolitions de 39 m²; la surface après travaux atteint 396 m². Le terrain couvre 590 m².
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