Permis de construire à Pins-Justaret (31860) - 2 485 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03142121Z0005 délivré le 2021/12/20 à PINS-JUSTARET autorise une construction neuve pour un programme de 2 771 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI RESIDENCE NEVADA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 771 m² sur 17-19 RUE SAINTE-BARBE. Déposé en été 2021, autorisé le 20 décembre 2021 par la commune de PINS-JUSTARET. Implanté 17-19 RUE SAINTE-BARBE, à Pins-Justaret (31860), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI RESIDENCE NEVADA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 286 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 444 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 2 485 m² d’habitation et 286 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 771 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
PINS-JUSTARET compte 4 356 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 17-19 RUE SAINTE-BARBE, Pins-Justaret (31860).
Surface avant travaux (totale) : 450 m² · Surface après travaux (totale) : 2 771 m² · Variation nette totale : 2 321 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
450 m²
2 485 m²
0 m²
450 m²
0 m²
2 035 m²
2 485 m²
Commerce
0 m²
286 m²
0 m²
0 m²
0 m²
286 m²
286 m²
Total
450 m²
2 771 m²
0 m²
450 m²
0 m²
2 321 m²
2 771 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 2 485 m² créés, 450 m² démolis; variation nette 2 035 m². Commerce : 286 m² créés; variation nette 286 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
2 771 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
450 m²
Surface après travaux (totale)
2 771 m²
Superficie du terrain
3 444 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 771 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/12/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 décembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 5 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 22 mois 13 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Pins-Justaret (31860). Les travaux prévoient la création de 2 771 m² et des démolitions de 450 m²; la surface après travaux atteint 2 771 m². Le terrain couvre 3 444 m².
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