Permis de construire à Pins-Justaret (31860) - 288 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03142118Z0011 délivré le 2018/03/14 à PINS-JUSTARET autorise une transformation sans extension pour un programme de 288 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SPAS AND CO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (220 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 14 mars 2018 par la commune de PINS-JUSTARET. Implanté 2 ROUTE DE LEZAT, à Pins-Justaret (31860), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SPAS AND CO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (110 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 455 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 178 m² d’habitation et 110 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 288 m².
PINS-JUSTARET compte 4 356 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 ROUTE DE LEZAT, Pins-Justaret (31860).
SPAS AND CO (SIREN 833956576, SIRET 83395657600015, APE 47.52A, catégorie juridique 5499, localité SAVERDUN (09700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 288 m² · Surface après travaux (totale) : 288 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
288 m²
0 m²
0 m²
0 m²
110 m²
-110 m²
178 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
47 m²
0 m²
0 m²
47 m²
47 m²
Commerce
0 m²
0 m²
63 m²
0 m²
0 m²
63 m²
63 m²
Total
288 m²
0 m²
110 m²
0 m²
110 m²
0 m²
288 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 110 m² transformés; variation nette -110 m². Bureaux : 47 m² issus de transformation; variation nette 47 m². Commerce : 63 m² issus de transformation; variation nette 63 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
110 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
288 m²
Superficie du terrain
1 455 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mars 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Pins-Justaret (31860). Les travaux prévoient des transformations pour 220 m²; la surface après travaux atteint 288 m². Le terrain couvre 1 455 m².
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