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Permis de construire n°PC 05754021P0007 à Phalsbourg (57) délivré le 29 septembre 2021 à MAISON RETRAITE LES OLIVIERS

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 05754021P0007 délivré le 29 septembre 2021 par la ville de Phalsbourg (57370), pour un projet situé 2 Rue du General Devers, PHALSBOURG (57370). Le programme prévoit il s'agit d'une extension sans transformation et sur une emprise foncière de 8 706 m².

Programme et contexte

En septembre 2021, MAISON RETRAITE LES OLIVIERS a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé 2 Rue du General Devers, PHALSBOURG (57370), dans le département de Moselle, en Grand Est. L’autorisation a été délivrée le 29 septembre 2021 par la Ville de Phalsbourg.

L’opération prévoit l’extension sans transformation d’un ensemble de locaux portant la surface de plancher totale à 4 474 m² sur une emprise foncière de 8 706 m². La surface de plancher créée atteint 1 098 m² - détails tertiaires : service public / intérêt collectif 4 474 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,5 m² de SDP par m² de terrain. La construction s’établira sur 2 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : septembre 2021
  • Date d'autorisation du permis de construire : 29 septembre 2021
  • Dernière mise à jour du dossier : mars 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 4 474 m²
  • Surface du terrain : 8 706 m²
  • Référence cadastrale : 03 106, 03 107, 03 222

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2021/09/29
Foncier8 706 m²
Surface construite4 474 m²
Destination principaleServices publics ou d’intérêt collectif

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : MAISON RETRAITE LES OLIVIERS
  • SIREN : 775618150
  • SIRET : 77561815000160
  • Catégorie juridique : 9260
  • APE : 87.10A

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : extension sans transformation
  • Destination principale : Services publics ou d’intérêt collectif
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 2

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 3 376 m²
Surface après travaux (totale) 4 474 m²
Variation nette totale 1 098 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Équipements publics 3 376 m² 1 098 m² 0 m² 0 m² 0 m² 1 098 m² 4 474 m²
Total 3 376 m² 1 098 m² 0 m² 0 m² 0 m² 1 098 m² 4 474 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée). Le chantier a été ouvert le 2 mars 2022 et s’est déroulé sur une durée d’environ 24 mois 26 jours avant son achèvement.

  • Autorisation : 29 septembre 2021
  • Ouverture de chantier (DOC) : 2 mars 2022
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 28 mars 2024
  • Délai autorisation - DOC : 5 mois 1 jours
  • Durée du chantier : 24 mois 26 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 05754021P0007
  • Code commune INSEE : 57540 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d'autorisation : 29 septembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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