Permis de construire à Pezenas (34120) - 661 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03419924K0023 délivré le 2024/03/04 à PEZENAS autorise une transformation sans extension pour un programme de 661 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KYANEOS PIERRE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (72 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 4 mars 2024 par la commune de PEZENAS. Implanté 3-5 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, à Pezenas (34120), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KYANEOS PIERRE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (36 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 216 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 577 m² d’habitation et 84 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 661 m².
PEZENAS compte 7 788 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3-5 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Pezenas (34120).
KYANEOS PIERRE (SIREN 839154614, SIRET 83915461400037, APE 68.20A, catégorie juridique 6521, localité LES ANGLES (30133)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 661 m² · Surface après travaux (totale) : 661 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
613 m²
0 m²
0 m²
0 m²
36 m²
-36 m²
577 m²
Commerce
48 m²
0 m²
36 m²
0 m²
0 m²
36 m²
84 m²
Total
661 m²
0 m²
36 m²
0 m²
36 m²
0 m²
661 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 36 m² transformés; variation nette -36 m². Commerce : 36 m² issus de transformation; variation nette 36 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
36 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
661 m²
Superficie du terrain
216 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite661 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/03/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 avril 2024. L’achèvement a été déclaré le 30 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 1 mois 26 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mars 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Pezenas (34120). Les travaux prévoient des transformations pour 72 m²; la surface après travaux atteint 661 m². Le terrain couvre 216 m².
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