Permis de construire à Pezenas (34120) - 222 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03419923K0006 délivré le 2023/08/09 à PEZENAS autorise une transformation sans extension pour un programme de 222 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE DE TOURISME COMMUNAUTAIRE CAP D'AGDE MEDITERRANEE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (444 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 9 août 2023 par la commune de PEZENAS. Implanté 20 Place DU 14 JUILLET, à Pezenas (34120), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de 5 RUE ARISTIDE ROUZIERE.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OFFICE DE TOURISME COMMUNAUTAIRE CAP D'AGDE MEDITERRANEE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (222 m² issues de transformation, 81 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 100 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 222 m².
PEZENAS compte 7 788 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 Place DU 14 JUILLET, Pezenas (34120).
OFFICE DE TOURISME COMMUNAUTAIRE CAP D'AGDE MEDITERRANEE (SIREN 318404647, SIRET 31840464700014, APE 79.90Z, catégorie juridique 4140, localité LE CAP D'AGDE (34300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 222 m² · Surface après travaux (totale) : 222 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
141 m²
0 m²
0 m²
0 m²
141 m²
-141 m²
0 m²
Bureaux
81 m²
0 m²
0 m²
0 m²
81 m²
-81 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
222 m²
0 m²
0 m²
222 m²
222 m²
Total
222 m²
0 m²
222 m²
0 m²
222 m²
0 m²
222 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 141 m² transformés; variation nette -141 m². Bureaux : 81 m² transformés; variation nette -81 m². Services publics / intérêt collectif : 222 m² issus de transformation; variation nette 222 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
141 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
222 m²
Superficie du terrain
100 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Pezenas (34120). Les travaux prévoient des transformations pour 444 m²; la surface après travaux atteint 222 m². Le terrain couvre 100 m².
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