Permis de construire à Pezenas (34120) - 63 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03419921K0032 délivré le 2022/08/02 à PEZENAS autorise une transformation avec extension pour un programme de 174 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHEAPA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (222 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 2 août 2022 par la commune de PEZENAS. Implanté L'AURIBELLE BASSE, à Pezenas (34120), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CHEAPA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 63 m², dont 111 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 4 380 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 174 m².
PEZENAS compte 7 788 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 123 m² · Surface après travaux (totale) : 174 m² · Variation nette totale : 51 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
123 m²
0 m²
0 m²
12 m²
111 m²
-123 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
63 m²
111 m²
0 m²
0 m²
174 m²
174 m²
Total
123 m²
63 m²
111 m²
12 m²
111 m²
51 m²
174 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 12 m² démolis, 111 m² transformés; variation nette -123 m². Services publics / intérêt collectif : 63 m² créés, 111 m² issus de transformation; variation nette 174 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
63 m²
Surface transformée
111 m²
Surface supprimée
12 m²
Surface après travaux (totale)
174 m²
Superficie du terrain
4 380 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite174 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/08/02
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 août 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 août 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Pezenas (34120). Les travaux prévoient la création de 63 m², des transformations pour 222 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 174 m². Le terrain couvre 4 380 m².
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