Permis de construire à Pezenas (34120) - 263 m² destination Commerce autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03419919K0036 délivré le 2020/03/11 à PEZENAS autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 1 673 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHAUSSON MATERIAUX, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (840 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 11 mars 2020 par la commune de PEZENAS. Implanté Avenu GENERAL DE GAULLE, à Pezenas (34120), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par CHAUSSON MATERIAUX.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 263 m², dont 420 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 6 670 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 673 m².
PEZENAS compte 7 788 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Avenu GENERAL DE GAULLE, Pezenas (34120).
CHAUSSON MATERIAUX (SIREN 352009534, SIRET 35200953400012, APE 46.73A, catégorie juridique 5710, localité SAINT ALBAN (31142)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 410 m² · Surface après travaux (totale) : 1 673 m² · Variation nette totale : 263 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
60 m²
33 m²
0 m²
0 m²
60 m²
-27 m²
33 m²
Commerce
360 m²
166 m²
0 m²
0 m²
360 m²
-194 m²
166 m²
Industrie
990 m²
64 m²
420 m²
0 m²
0 m²
484 m²
1 474 m²
Total
1 410 m²
263 m²
420 m²
0 m²
420 m²
263 m²
1 673 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 33 m² créés, 60 m² transformés; variation nette -27 m². Commerce : 166 m² créés, 360 m² transformés; variation nette -194 m². Industrie : 64 m² créés, 420 m² issus de transformation; variation nette 484 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
263 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 673 m²
Superficie du terrain
6 670 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 673 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2020/03/11
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 août 2020. L’achèvement a été déclaré le 26 février 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 23 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mars 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Pezenas (34120). Les travaux prévoient la création de 263 m² et des transformations pour 840 m²; la surface après travaux atteint 1 673 m². Le terrain couvre 6 670 m².
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