Permis de construire à Pezenas (34120) - 381 m² destination Exploitation agricole ou forestière autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03419918K0037 délivré le 2019/02/13 à PEZENAS autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment agricole de 381 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RE'N'ART, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 18 m² sur 17 AVENU CAMILLE GUERIN. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 13 février 2019 par la commune de PEZENAS. Implanté 17 AVENU CAMILLE GUERIN, à Pezenas (34120), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment agricole. Le projet est porté par RE'N'ART.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « exploitation agricole ou forestière ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (155 m² issues de transformation, 155 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 18 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 4 710 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 163 m² d’habitation et 218 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 381 m².
PEZENAS compte 7 788 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 399 m² · Surface après travaux (totale) : 381 m² · Variation nette totale : -18 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
163 m²
0 m²
41 m²
0 m²
41 m²
0 m²
163 m²
Agricole
236 m²
0 m²
155 m²
18 m²
155 m²
-18 m²
218 m²
Total
399 m²
0 m²
196 m²
18 m²
196 m²
-18 m²
381 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 41 m² issus de transformation, 41 m² transformés; variation nette 0 m². Agricole : 155 m² issus de transformation, 18 m² démolis, 155 m² transformés; variation nette -18 m².
Données techniques principales
Destination principale
Exploitation agricole ou forestière
Surface créée
0 m²
Surface transformée
41 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
381 m²
Superficie du terrain
4 710 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Exploitation agricole ou forestière
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite381 m²
Destination principaleExploitation agricole ou forestière
Date d'autorisation2019/02/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 juin 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 février 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination exploitation agricole ou forestière à Pezenas (34120). Les travaux prévoient des transformations pour 392 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 381 m². Le terrain couvre 4 710 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Pézenas (34120)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
