Permis de construire à Pezarches (77131) - 717 m² destination Commerce autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0773601200003 délivré le 2013/02/19 à Pezarches autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 2 315 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CHALLENGE 77, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (2 138 m²). Déposé en hiver 2012, autorisé le 19 février 2013 par la commune de Pezarches. Implanté RD 402 - ZA de l Epinette, à Pezarches (77131), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI CHALLENGE 77.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 717 m², dont 1 069 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 11 175 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 315 m².
Pezarches compte 398 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RD 402 - ZA de l Epinette, Pezarches (77131).
Surface avant travaux (totale) : 1 695 m² · Surface après travaux (totale) : 2 315 m² · Variation nette totale : 620 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
97 m²
0 m²
0 m²
97 m²
0 m²
-97 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
26 m²
158 m²
0 m²
0 m²
184 m²
184 m²
Commerce
1 598 m²
331 m²
67 m²
0 m²
1 069 m²
-671 m²
927 m²
Artisanat
0 m²
121 m²
277 m²
0 m²
0 m²
398 m²
398 m²
Entrepôts
0 m²
239 m²
567 m²
0 m²
0 m²
806 m²
806 m²
Total
1 695 m²
717 m²
1 069 m²
97 m²
1 069 m²
620 m²
2 315 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 97 m² démolis; variation nette -97 m². Bureaux : 26 m² créés, 158 m² issus de transformation; variation nette 184 m². Commerce : 331 m² créés, 67 m² issus de transformation, 1 069 m² transformés; variation nette -671 m². Artisanat : 121 m² créés, 277 m² issus de transformation; variation nette 398 m². Entrepôts : 239 m² créés, 567 m² issus de transformation; variation nette 806 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 février 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Pezarches (77131). Les travaux prévoient la création de 717 m², des transformations pour 2 138 m² et des démolitions de 97 m²; la surface après travaux atteint 2 315 m². Le terrain couvre 11 175 m².
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