Permis de construire à Pessac-Sur-Dordogne (33890) - 1 318 m² destination Entrepôt autorisé en 2023
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03331923F0004 délivré le 2023/10/05 à PESSAC-SUR-DORDOGNE autorise une transformation sans extension pour un projet industriel et logistique de 1 318 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES TROIS FRERES, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (800 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 5 octobre 2023 par la commune de PESSAC-SUR-DORDOGNE. Implanté 12 GRAND RUE, à Pessac-Sur-Dordogne (33890), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par SCI LES TROIS FRERES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (400 m² issues de transformation, 400 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 934 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 318 m².
PESSAC-SUR-DORDOGNE compte 443 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 GRAND RUE, Pessac-Sur-Dordogne (33890).
SCI LES TROIS FRERES (SIREN 328582309, SIRET 32858230900014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité PESSAC SUR DORDOGNE (33890)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 318 m² · Surface après travaux (totale) : 1 318 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
100 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
100 m²
Commerce
0 m²
0 m²
155 m²
0 m²
0 m²
155 m²
155 m²
Entrepôts
1 218 m²
0 m²
0 m²
0 m²
400 m²
-400 m²
818 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
245 m²
0 m²
0 m²
245 m²
245 m²
Total
1 318 m²
0 m²
400 m²
0 m²
400 m²
0 m²
1 318 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 155 m² issus de transformation; variation nette 155 m². Entrepôts : 400 m² transformés; variation nette -400 m². Services publics / intérêt collectif : 245 m² issus de transformation; variation nette 245 m².
Données techniques principales
Destination principale
Entrepôt
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 318 m²
Superficie du terrain
1 934 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Pessac-Sur-Dordogne (33890). Les travaux prévoient des transformations pour 800 m²; la surface après travaux atteint 1 318 m². Le terrain couvre 1 934 m².
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