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Permis de construire à Pessac (33600) - 217 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°03331824Z0479 délivré le 2024/07/12 à PESSAC autorise une transformation sans extension pour un programme de 217 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LOKMAR, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (434 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 12 juillet 2024 par la commune de PESSAC. Implanté 36 Rue de la Ferme Experiment, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOKMAR.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (217 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 732 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 217 m².

PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 36 Rue de la Ferme Experiment, Pessac (33600).

Références cadastrales : KB, 631.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LOKMAR (SIREN 833847916, SIRET 83384791600016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, localité GUJAN MESTRAS (33470)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 217 m² · Surface après travaux (totale) : 217 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation217 m²0 m²0 m²0 m²217 m²-217 m²0 m²
Bureaux0 m²0 m²217 m²0 m²0 m²217 m²217 m²
Total217 m²0 m²217 m²0 m²217 m²0 m²217 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 217 m² transformés; variation nette -217 m². Bureaux : 217 m² issus de transformation; variation nette 217 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée217 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)217 m²
Superficie du terrain732 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite217 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/07/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03331824Z0479
  • Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juillet 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Pessac (33600). Les travaux prévoient des transformations pour 434 m²; la surface après travaux atteint 217 m². Le terrain couvre 732 m².

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