Permis de construire à Pessac (33600) - 73 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03331823Z0053 délivré le 2023/07/26 à PESSAC autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 385 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PEGASE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (624 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 26 juillet 2023 par la commune de PESSAC. Implanté 193 AVENUE DU GENERAL LECLERC, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par PEGASE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 73 m², dont 312 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 32 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 091 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 385 m².
PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 193 AVENUE DU GENERAL LECLERC, Pessac (33600).
PEGASE (SIREN 948901764, SIRET 94890176400019, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, localité LE HAILLAN (33185)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 344 m² · Surface après travaux (totale) : 385 m² · Variation nette totale : 41 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
344 m²
0 m²
0 m²
32 m²
312 m²
-344 m²
0 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
73 m²
312 m²
0 m²
0 m²
385 m²
385 m²
Total
344 m²
73 m²
312 m²
32 m²
312 m²
41 m²
385 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 32 m² démolis, 312 m² transformés; variation nette -344 m². Services publics / intérêt collectif : 73 m² créés, 312 m² issus de transformation; variation nette 385 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
73 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
385 m²
Superficie du terrain
2 091 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite385 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2023/07/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 février 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 73 m², des transformations pour 624 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 385 m². Le terrain couvre 2 091 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Pessac (33600)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
