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Permis de construire à Pessac (33600) - 158 m² destination Artisanat autorisé en 2023

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°03331823Z0030 délivré le 2023/06/29 à PESSAC autorise une transformation sans extension pour des locaux d’artisanat de 158 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par JGAB, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (316 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 29 juin 2023 par la commune de PESSAC. Implanté 6 AVENUE SAINT-AIGNAN, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par JGAB.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (158 m² issues de transformation, 158 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 394 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 158 m².

PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 6 AVENUE SAINT-AIGNAN, Pessac (33600).

Références cadastrales : CP, 378.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

JGAB (SIREN 948461231, SIRET 94846123100011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité BORDEAUX (33200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 158 m² · Surface après travaux (totale) : 158 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Bureaux0 m²0 m²158 m²0 m²0 m²158 m²158 m²
Artisanat158 m²0 m²0 m²0 m²158 m²-158 m²0 m²
Total158 m²0 m²158 m²0 m²158 m²0 m²158 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 158 m² issus de transformation; variation nette 158 m². Artisanat : 158 m² transformés; variation nette -158 m².

Données techniques principales

Destination principaleArtisanat
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)158 m²
Superficie du terrain394 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Artisanat
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite158 m²
Destination principaleArtisanat
Date d'autorisation2023/06/29

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03331823Z0030
  • Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juin 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à Pessac (33600). Les travaux prévoient des transformations pour 316 m²; la surface après travaux atteint 158 m². Le terrain couvre 394 m².

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