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Permis de construire à Pessac (33604) - 247 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°03331821Z1263 délivré le 2022/07/06 à PESSAC autorise une transformation sans extension pour un programme de 247 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (494 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 6 juillet 2022 par la commune de PESSAC. Implanté 25 AVENUE DU PONT DE L'ORIENT, à Pessac (33604), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (247 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 804 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 247 m².

PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 25 AVENUE DU PONT DE L'ORIENT, Pessac (33604).

Références cadastrales : KC, 64.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : BORDEAUX (33000).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 247 m² · Surface après travaux (totale) : 247 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation247 m²0 m²0 m²0 m²247 m²-247 m²0 m²
Bureaux0 m²0 m²247 m²0 m²0 m²247 m²247 m²
Total247 m²0 m²247 m²0 m²247 m²0 m²247 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 247 m² transformés; variation nette -247 m². Bureaux : 247 m² issus de transformation; variation nette 247 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée247 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)247 m²
Superficie du terrain804 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite247 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/07/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03331821Z1263
  • Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juillet 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Pessac (33604). Les travaux prévoient des transformations pour 494 m²; la surface après travaux atteint 247 m². Le terrain couvre 804 m².

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