Permis de construire à Pessac (33600) - 4 796 m² destination Entrepôt autorisé en 2022
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03331821Z1159 délivré le 2022/02/10 à PESSAC autorise une construction neuve pour un projet industriel et logistique de 4 796 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEFLIER DEVELOPPEMENT, le projet industriel et logistique autorise la construction de 4 796 m² sur 31 AVENUE GUSTAVE EIFFEL PESS. Déposé en été 2021, autorisé le 10 février 2022 par la commune de PESSAC. Implanté 31 AVENUE GUSTAVE EIFFEL PESS, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par NEFLIER DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 4 796 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 1 598 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 11 717 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 4 796 m².
PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
NEFLIER DEVELOPPEMENT (SIREN 451340301, SIRET 45134030100022, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 598 m² · Surface après travaux (totale) : 4 796 m² · Variation nette totale : 3 198 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
228 m²
0 m²
0 m²
0 m²
228 m²
228 m²
Entrepôts
0 m²
4 568 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 568 m²
4 568 m²
Services publics / intérêt collectif
1 598 m²
0 m²
0 m²
1 598 m²
0 m²
-1 598 m²
0 m²
Total
1 598 m²
4 796 m²
0 m²
1 598 m²
0 m²
3 198 m²
4 796 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 228 m² créés; variation nette 228 m². Entrepôts : 4 568 m² créés; variation nette 4 568 m². Services publics / intérêt collectif : 1 598 m² démolis; variation nette -1 598 m².
Données techniques principales
Destination principale
Entrepôt
Surface créée
4 796 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 796 m²
Superficie du terrain
11 717 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Entrepôt
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 796 m²
Destination principaleEntrepôt
Date d'autorisation2022/02/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 avril 2023. L’achèvement a été déclaré le 16 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 6 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 février 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 4 796 m² et des démolitions de 1 598 m²; la surface après travaux atteint 4 796 m². Le terrain couvre 11 717 m².
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