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Permis de construire à Pessac (33600) - 2 725 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03331821Z1115 délivré le 2021/08/31 à Pessac autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 2 725 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par VNC MAGELLAN, le projet de locaux autorise la construction de 2 725 m² sur Avenu DU HAUT LEVEQUE rue DU CH. Déposé en été 2021, autorisé le 31 août 2021 par la commune de Pessac. Implanté Avenu DU HAUT LEVEQUE rue DU CH, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VNC MAGELLAN.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 2 725 m². L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 2 365 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 2 725 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.

Pessac compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Avenu DU HAUT LEVEQUE rue DU CH, Pessac (33600).

Références cadastrales : KI, 187.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VNC MAGELLAN (SIREN 884369554, SIRET 88436955400016, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, localité LE BOUSCAT (33492)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 725 m² · Variation nette totale : 2 725 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Hébergement0 m²2 654 m²0 m²0 m²0 m²2 654 m²2 654 m²
Commerce0 m²71 m²0 m²0 m²0 m²71 m²71 m²
Total0 m²2 725 m²0 m²0 m²0 m²2 725 m²2 725 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Hébergement : 2 654 m² créés; variation nette 2 654 m². Commerce : 71 m² créés; variation nette 71 m².

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Surface créée2 725 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 725 m²
Superficie du terrain2 365 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 725 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2021/08/31

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 janvier 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03331821Z1115
  • Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 31 août 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 2 725 m²; la surface après travaux atteint 2 725 m². Le terrain couvre 2 365 m².

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