Permis de construire à Pessac (33600) - 9 938 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°03331821Z1113 délivré le 2022/02/24 à PESSAC autorise une extension de surface pour un programme de 13 849 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMAN & BROAD GIRONDE, le programme résidentiel autorise la construction de 13 849 m² sur 263 AVENUE PASTEUR PESSAC. Déposé en été 2021, autorisé le 24 février 2022 par la commune de PESSAC. Implanté 263 AVENUE PASTEUR PESSAC, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD GIRONDE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 3 911 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 1 667 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 10 944 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 9 938 m² d’habitation et 3 911 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 13 849 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.
PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 2 463 m² · Surface après travaux (totale) : 13 849 m² · Variation nette totale : 11 386 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
796 m²
9 938 m²
0 m²
796 m²
0 m²
9 142 m²
9 938 m²
Hébergement
744 m²
2 883 m²
0 m²
744 m²
0 m²
2 139 m²
2 883 m²
Commerce
923 m²
999 m²
0 m²
923 m²
0 m²
76 m²
999 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
29 m²
0 m²
0 m²
0 m²
29 m²
29 m²
Total
2 463 m²
13 849 m²
0 m²
2 463 m²
0 m²
11 386 m²
13 849 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 9 938 m² créés, 796 m² démolis; variation nette 9 142 m². Hébergement : 2 883 m² créés, 744 m² démolis; variation nette 2 139 m². Commerce : 999 m² créés, 923 m² démolis; variation nette 76 m². Services publics / intérêt collectif : 29 m² créés; variation nette 29 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 février 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 13 849 m² et des démolitions de 2 463 m²; la surface après travaux atteint 13 849 m². Le terrain couvre 10 944 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Pessac (33600)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
