Permis de construire à Pessac (33600) - 3 111 m² destination Bureau autorisé en 2021
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°03331821Z1085 délivré le 2021/10/14 à PESSAC autorise une extension de surface pour un bâtiment de 4 198 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LANGEVIN, le projet de locaux autorise la construction de 3 111 m² sur 5 AVENUE PAUL LANGEVIN PESSA. Déposé au printemps 2021, autorisé le 14 octobre 2021 par la commune de PESSAC. Implanté 5 AVENUE PAUL LANGEVIN PESSA, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Le projet est porté par SCI LANGEVIN.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 3 111 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 271 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 8 089 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 4 198 m².
PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 AVENUE PAUL LANGEVIN PESSA, Pessac (33600).
Surface avant travaux (totale) : 1 490 m² · Surface après travaux (totale) : 4 198 m² · Variation nette totale : 2 708 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
132 m²
0 m²
0 m²
132 m²
0 m²
-132 m²
0 m²
Bureaux
300 m²
2 125 m²
0 m²
234 m²
0 m²
1 891 m²
2 191 m²
Artisanat
1 058 m²
986 m²
0 m²
37 m²
0 m²
949 m²
2 007 m²
Total
1 490 m²
3 111 m²
0 m²
403 m²
0 m²
2 708 m²
4 198 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 132 m² démolis; variation nette -132 m². Bureaux : 2 125 m² créés, 234 m² démolis; variation nette 1 891 m². Artisanat : 986 m² créés, 37 m² démolis; variation nette 949 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
3 111 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
132 m²
Surface après travaux (totale)
4 198 m²
Superficie du terrain
8 089 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 198 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2021/10/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 janvier 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 octobre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 3 111 m² et des démolitions de 403 m²; la surface après travaux atteint 4 198 m². Le terrain couvre 8 089 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Pessac (33600)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
