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Nouvelle-Aquitaine
Gironde (33)
Pessac
Détail PC 03331821Z1044
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PC locaux
extension de surface sans transformation Architecte: non
Le permis n°03331821Z1044 délivré le 2022/01/05 à PESSAC autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 30 854 m².
Présentation générale et nature du projet Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3, le projet de locaux autorise la construction de 4 565 m² sur 46 AVENUE DU DOCTEUR SCHWEITZ. Déposé en hiver 2021, autorisé le 5 janvier 2022 par la commune de PESSAC. Implanté 46 AVENUE DU DOCTEUR SCHWEITZ, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 4 565 m². L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 79 213 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 30 854 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet Adresse : 46 AVENUE DU DOCTEUR SCHWEITZ, Pessac (33600).
Références cadastrales : CY, 24, DE, 105, DE, 197.
Région : Aquitaine • Département : Gironde .
Demandeur et maîtrise d’ouvrage SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3 (SIREN 444266381, SIRET 44426638100037, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées Surface avant travaux (totale) : 26 289 m² · Surface après travaux (totale) : 30 854 m² · Variation nette totale : 4 565 m²
Surfaces par destination Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux Hébergement 0 m² 4 299 m² 0 m² 0 m² 0 m² 4 299 m² 4 299 m² Commerce 185 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 185 m² Services publics / intérêt collectif 26 104 m² 266 m² 0 m² 0 m² 0 m² 266 m² 26 370 m² Total 26 289 m² 4 565 m² 0 m² 0 m² 0 m² 4 565 m² 30 854 m² Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette .
Analyse par destination Hébergement : 4 299 m² créés; variation nette 4 299 m². Services publics / intérêt collectif : 266 m² créés; variation nette 266 m².
Données techniques principales Destination principale Hébergement hôtelier Surface créée 4 565 m² Surface transformée 0 m² Surface supprimée 0 m² Surface après travaux (totale) 30 854 m² Superficie du terrain 79 213 m² Nombre de niveaux 5 Nature déclarée travaux sur construction existante Nature détaillée extension de surface sans transformation Destination principale (normalisée) Hébergement hôtelier Extension oui Surélévation non Création de niveaux non
Faits clés
Surface construite 30 854 m²
Destination principale Hébergement hôtelier
Date d'autorisation 2022/01/05
État d’avancement du projet Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 mars 2023.
Références administratives et contexte Numéro Sitadel : 03331821Z1044 Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune Année de dépôt : 2021 Date d’autorisation / non‑opposition : 5 janvier 2022 Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 4 565 m²; la surface après travaux atteint 30 854 m². Le terrain couvre 79 213 m².
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Consulter toutes les données brutes de l'autorisation d'urbanisme
Description Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone
72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone
Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone
33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone
Gironde
Code de la commune du lieu des travaux
33318
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)
PC
Numéro d'enregistrement de la DAU
03331821Z1044
Etat d'avancement du projet
commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale
2022-01-05
Date réelle d'ouverture de chantier
2023-03-27
Date réelle d'achèvement des travaux
-
Année de dépôt de la DAU
2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)
2021-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale
2022-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier
2023-03
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données
2023-03
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale
41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale
5202
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale
444266381
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale
44426638100037
Code postal du demandeur
33000
Localité du demandeur
BORDEAUX
Indicateur de recours à un architecte
non
Numéro de voie du terrain
46
Type de voie du terrain
-
Libellé de la voie du terrain
AVENUE DU DOCTEUR SCHWEITZ
Lieu-dit du terrain
-
Localité du terrain
PESSAC
Code postal du terrain
33600
sec_cadastre1
CY
num_cadastre1
24
sec_cadastre2
DE
num_cadastre2
105
sec_cadastre3
DE
num_cadastre3
197
Superficie du terrain
79213
Code zone opératoire
4
Nature du projet déclarée par le demandeur
travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale
Hébergement hôtelier
Type principal de transformation
-
Type principal des locaux d'origine transformés
-
Indicateur d'extension
oui
Indicateur de surélévation
non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)
non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé
5
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)
129
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)
0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux
26289
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite
4565
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite
4299
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée
0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie
0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée
0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux
185
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie
0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée
0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie
0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée
0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie
0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux
26104
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite
266
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée
0
Type de service public ou d'intérêt collectif
4
SURF_CONSTRUCTION
30854
Tableau des données brutes de l'autorisation.
