Permis de construire à Pessac (33600) - 46 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03331820Z1246 délivré le 2021/02/15 à Pessac autorise une transformation avec extension pour un programme de 188 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (284 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 15 février 2021 par la commune de Pessac. Implanté 157 Avenu DU GENERAL LECLERC, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 46 m², dont 142 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 451 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 188 m².
Pessac compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 157 Avenu DU GENERAL LECLERC, Pessac (33600).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : PESSAC (33600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 187 m² · Surface après travaux (totale) : 188 m² · Variation nette totale : 1 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
187 m²
0 m²
0 m²
45 m²
142 m²
-187 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
46 m²
142 m²
0 m²
0 m²
188 m²
188 m²
Total
187 m²
46 m²
142 m²
45 m²
142 m²
1 m²
188 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 45 m² démolis, 142 m² transformés; variation nette -187 m². Bureaux : 46 m² créés, 142 m² issus de transformation; variation nette 188 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
46 m²
Surface transformée
142 m²
Surface supprimée
45 m²
Surface après travaux (totale)
188 m²
Superficie du terrain
1 451 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite188 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/02/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 avril 2021.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 février 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 46 m², des transformations pour 284 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 188 m². Le terrain couvre 1 451 m².
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