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Permis de construire à Pessac (33600) - 365 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°03331819Z6022 délivré le 2019/01/25 à Pessac autorise une transformation sans extension pour un programme de 365 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI ZM3L, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (220 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 25 janvier 2019 par la commune de Pessac. Implanté 33 Avenu DES CHARMILLES, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI ZM3L.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (110 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 456 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 365 m².

Pessac compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 33 Avenu DES CHARMILLES, Pessac (33600).

Références cadastrales : DO, 189.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI ZM3L (SIREN 809525033, SIRET 80952503300019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité PESSAC (33600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 365 m² · Surface après travaux (totale) : 365 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation110 m²0 m²0 m²0 m²110 m²-110 m²0 m²
Bureaux255 m²0 m²110 m²0 m²0 m²110 m²365 m²
Total365 m²0 m²110 m²0 m²110 m²0 m²365 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 110 m² transformés; variation nette -110 m². Bureaux : 110 m² issus de transformation; variation nette 110 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée0 m²
Surface transformée110 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)365 m²
Superficie du terrain1 456 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite365 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/01/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03331819Z6022
  • Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Pessac (33600). Les travaux prévoient des transformations pour 220 m²; la surface après travaux atteint 365 m². Le terrain couvre 1 456 m².

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