Permis de construire à Pessac (33600) - 7 741 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°03331819Z1118 délivré le 2019/12/26 à Pessac autorise une construction neuve pour un programme de 9 162 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES LUMIERES, le programme résidentiel autorise la construction de 9 162 m² sur boule DU HAUT LIVRAC/rue FELIX F. Déposé au printemps 2019, autorisé le 26 décembre 2019 par la commune de Pessac. Implanté boule DU HAUT LIVRAC/rue FELIX F, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES LUMIERES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 1 421 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 1 045 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 7 704 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 7 741 m² d’habitation et 1 421 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 162 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.
Pessac compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : boule DU HAUT LIVRAC/rue FELIX F, Pessac (33600).
LES LUMIERES (SIREN 893904680, SIRET 89390468000012, APE 41.20B, catégorie juridique 6599, localité MERIGNAC (33700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 647 m² · Surface après travaux (totale) : 9 162 m² · Variation nette totale : 6 515 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
1 602 m²
7 741 m²
0 m²
1 602 m²
0 m²
6 139 m²
7 741 m²
Bureaux
0 m²
725 m²
0 m²
0 m²
0 m²
725 m²
725 m²
Commerce
1 045 m²
696 m²
0 m²
1 045 m²
0 m²
-349 m²
696 m²
Total
2 647 m²
9 162 m²
0 m²
2 647 m²
0 m²
6 515 m²
9 162 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 7 741 m² créés, 1 602 m² démolis; variation nette 6 139 m². Bureaux : 725 m² créés; variation nette 725 m². Commerce : 696 m² créés, 1 045 m² démolis; variation nette -349 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
9 162 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
1 602 m²
Surface après travaux (totale)
9 162 m²
Superficie du terrain
7 704 m²
Nombre de niveaux
6
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite9 162 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/12/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 avril 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 décembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 9 162 m² et des démolitions de 2 647 m²; la surface après travaux atteint 9 162 m². Le terrain couvre 7 704 m².
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