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Permis de construire à Pessac (33600) - 1 999 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03331818Z1134 délivré le 2019/03/04 à Pessac autorise une construction neuve pour un programme de 2 127 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV ACANTHE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 127 m² sur 91-99 Avenu JEAN JAURES. Déposé en été 2018, autorisé le 4 mars 2019 par la commune de Pessac. Implanté 91-99 Avenu JEAN JAURES, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV ACANTHE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 128 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 820 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 699 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 1 999 m² d’habitation et 128 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 127 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.

Pessac compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 91-99 Avenu JEAN JAURES, Pessac (33600).

Références cadastrales : BM, 231, BM, 232, BM, 233.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV ACANTHE (SIREN 841259203, SIRET 84125920300013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité BORDEAUX (33000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 250 m² · Surface après travaux (totale) : 2 127 m² · Variation nette totale : 877 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation430 m²1 999 m²0 m²430 m²0 m²1 569 m²1 999 m²
Commerce820 m²128 m²0 m²820 m²0 m²-692 m²128 m²
Total1 250 m²2 127 m²0 m²1 250 m²0 m²877 m²2 127 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 1 999 m² créés, 430 m² démolis; variation nette 1 569 m². Commerce : 128 m² créés, 820 m² démolis; variation nette -692 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée2 127 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée430 m²
Surface après travaux (totale)2 127 m²
Superficie du terrain2 699 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 127 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/03/04

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 mai 2021.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03331818Z1134
  • Code commune INSEE : 33318 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2018
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mars 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 2 127 m² et des démolitions de 1 250 m²; la surface après travaux atteint 2 127 m². Le terrain couvre 2 699 m².

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