Permis de construire à Pessac (33600) - 3 m² destination Bureau autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03331816Z1112 délivré le 2016/11/04 à PESSAC autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 543 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ANYA PROMOTION, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 080 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 4 novembre 2016 par la commune de PESSAC. Implanté 31 AVENU DU GENERAL LECLERC, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par ANYA PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 3 m², dont 540 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 710 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 543 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 AVENU DU GENERAL LECLERC, Pessac (33600).
Surface avant travaux (totale) : 540 m² · Surface après travaux (totale) : 543 m² · Variation nette totale : 3 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
540 m²
0 m²
0 m²
0 m²
540 m²
-540 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
540 m²
0 m²
0 m²
540 m²
540 m²
Entrepôts
0 m²
3 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 m²
3 m²
Total
540 m²
3 m²
540 m²
0 m²
540 m²
3 m²
543 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 540 m² transformés; variation nette -540 m². Commerce : 540 m² issus de transformation; variation nette 540 m². Entrepôts : 3 m² créés; variation nette 3 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
3 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
543 m²
Superficie du terrain
710 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite543 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2016/11/04
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 février 2017. L’achèvement a été déclaré le 14 décembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 novembre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 3 m² et des transformations pour 1 080 m²; la surface après travaux atteint 543 m². Le terrain couvre 710 m².
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