Permis de construire à Pessac (33600) - 79 m² destination Commerce autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03331815Z1228 délivré le 2016/05/12 à PESSAC autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 232 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BANQUE COURTOIS (SUCCESSEUR DE L'ANCIENNE MAISON COURTOIS & CIE DEPUIS 1760), le projet commercial met l’accent sur la reconversion (96 m²). Déposé en hiver 2015, autorisé le 12 mai 2016 par la commune de PESSAC. Implanté 52 AVENU JEAN JAURES, à Pessac (33600), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par BANQUE COURTOIS (SUCCESSEUR DE L'ANCIENNE MAISON COURTOIS & CIE DEPUIS 1760).
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 79 m², dont 48 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 612 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 232 m².
PESSAC compte 66 760 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
BANQUE COURTOIS (SUCCESSEUR DE L'ANCIENNE MAISON COURTOIS & CIE DEPUIS 1760) (SIREN 302182258, SIRET 30218225800012, APE 64.19Z, catégorie juridique 5699, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 153 m² · Surface après travaux (totale) : 232 m² · Variation nette totale : 79 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
105 m²
26 m²
48 m²
0 m²
0 m²
74 m²
179 m²
Commerce
48 m²
53 m²
0 m²
0 m²
48 m²
5 m²
53 m²
Total
153 m²
79 m²
48 m²
0 m²
48 m²
79 m²
232 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 26 m² créés, 48 m² issus de transformation; variation nette 74 m². Commerce : 53 m² créés, 48 m² transformés; variation nette 5 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
79 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
232 m²
Superficie du terrain
612 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite232 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2016/05/12
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 septembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 30 janvier 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 8 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Pessac (33600). Les travaux prévoient la création de 79 m² et des transformations pour 96 m²; la surface après travaux atteint 232 m². Le terrain couvre 612 m².
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