Permis de construire à Perpignan (66000) - 12 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°06613623P0233 délivré le 2024/01/16 à PERPIGNAN autorise une transformation avec extension pour un programme de 428 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ESA JY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (528 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 16 janvier 2024 par la commune de PERPIGNAN. Implanté 35 quai Sebastien Vauban, à Perpignan (66000), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ESA JY.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (40 m² issues de transformation, 40 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 268 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 236 m² d’habitation et 192 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 428 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
PERPIGNAN compte 119 656 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ESA JY (SIREN 444876007, SIRET 44487600700014, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 416 m² · Surface après travaux (totale) : 428 m² · Variation nette totale : 12 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
224 m²
12 m²
224 m²
0 m²
224 m²
12 m²
236 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
40 m²
0 m²
0 m²
40 m²
40 m²
Commerce
192 m²
0 m²
0 m²
0 m²
40 m²
-40 m²
152 m²
Total
416 m²
12 m²
264 m²
0 m²
264 m²
12 m²
428 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 12 m² créés, 224 m² issus de transformation, 224 m² transformés; variation nette 12 m². Bureaux : 40 m² issus de transformation; variation nette 40 m². Commerce : 40 m² transformés; variation nette -40 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 janvier 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Perpignan (66000). Les travaux prévoient la création de 12 m² et des transformations pour 528 m²; la surface après travaux atteint 428 m². Le terrain couvre 268 m².
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